Nhà đầu tư rót tiền vào căn hộ cao cấp (luxury) TP. Thuận An, Bình Dương

Với chính sách thanh toán 21% giá trị căn hộ đến khi nhận nhà và được chia nhỏ nhiều đợt, Diamond Boulevard đang là điểm đến sáng giá của thị trường bất động sản cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM.

Bất động sản đón dòng tiền từ chứng khoán

Năm 2022, thị trường chứng khoán “đi xuống” nhưng bất động sản tiếp tục tăng trưởng tích cực, trở thành kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn và trú ẩn dòng tiền an toàn. Vào thời điểm cuối năm, nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển dòng vốn từ chứng khoán sang bất động sản theo quy tắc “trú ẩn dòng tiền”.

“Sau các đợt rung lắc mạnh trên sàn chứng khoán, tôi dự định chốt lời một phần cổ phiếu đang ôm để chuyển về đầu tư nhà đất, chuẩn bị đón sóng giao dịch cuối năm”, anh Phi Hùng, một nhà đầu tư cá nhân tiết lộ.

Nhận định về xu hướng này, giới chuyên gia đánh giá đây là cách đầu tư thông minh, bởi khi chia trứng thành nhiều giỏ, nhà đầu tư sẽ tránh được tình trạng tập trung rủi ro về một mối, đảm bảo an toàn cho số tiền lãi.

Từ dòng tiền nhàn rỗi chốt lời từ chứng khoán hoặc chọn kênh khác đầu tư, giới đầu tư tìm về bất động sản, ưu ái những dự án cao cấp có giá trị tăng trưởng cao cùng phương thức thanh toán nhẹ nhàng. Tuy nhiên, không ít nhà đầu tư phải mướt mồ hôi, đãi cát tìm dự án bởi biên độ tăng giá “chóng mặt” bất chấp việc “siết tín dụng”.

Báo cáo của Cushman & Wakefield Việt Nam chỉ ra,

Căn hộ hạng A tại TP.HCM ghi nhận mức giá trung bình 143,6 triệu/m2, tăng 36% so với quý trước. Căn hộ hạng B có mức giá ổn định 56,7 triệu/m2. Căn hộ hạng C ghi nhận mức tăng 7% với giá 40,9 triệu/m2. Giá sơ cấp căn hộ đang dao động ở mức 53 triệu/m2, tăng 9,4% so với năm 2019.

Từ góc nhìn nhà đầu tư, thay vì lựa chọn đổ vốn vào các dự án căn hộ trung cấp tại TP.HCM với tài chính từ 3 tỷ, hoặc căn hộ hạng sang với giá tối thiểu 6 tỷ, nhiều khách hàng đang tìm kiếm cơ hội tại các thị trường lân cận. Đơn cử, căn hộ cao cấp tại TP.Thuận An với giá chỉ từ 1,2 tỷ đồng, tiến độ thanh toán được chia nhỏ trở thành điểm đến lý tưởng.

Diamond Boulevard mạnh tay ưu đãi

Nằm trên mặt tiền QL13 – đoạn đường được quy hoạch thành đại lộ tài chính lớn nhất Bình Dương, Diamond Boulevard đang là điểm đón dòng vốn đầu tư bất động sản nhờ loạt giải pháp tài chính ưu việt. Dự án được đầu tư và phát triển bởi những “ông lớn” trong ngành bất động sản: Tecco Miền Nam, Thuận Hùng Group làm đại lý tiếp thị và phân phối dự án, còn đơn vị tín dụng ( ngân hàng ) là Vietinbank.

Theo đó, Diamond Boulevard vừa ra mắt khai trương nhà mẫu cạnh ngay dự án Diamond Boulevard, được biết Diamond Boulevard nằm ngay hai mặt tiền QL13 và đường nội khu với giá chỉ từ 1,2 tỷ đồng/căn. Mức giá này được đánh giá là dễ tiếp cận khi mỗi mét vuông tại đây rẻ hơn 1/3, thậm chí là 1/2 so với giá căn hộ hạng A tại trung tâm TP.Thủ Đức. Đặc biệt, Diamond Boulevard còn mạnh tay áp dụng phương thức thanh toán chỉ 21% giá trị đến khi nhận nhà và chia nhỏ thành nhiều đợt, phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ tài chính. Đồng thời, Diamond Boulevard còn được chủ đầu tư chiết khấu lên đến 8 – 9, nếu chọn phương thức thanh toán nhiều đợt đầu tiên.

Cụ thể, khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ cao cấp Diamond Boulevard chỉ cần thanh toán 15% tương đương với 180 triệu đồng, một mức giá vô cùng hợp lý và hình thức thanh toán đa dạng: thanh toán theo tiến độ xây dựng; thanh toán theo thời gian, chỉ 2%/tháng; thanh toán nhanh chiết khấu lên đến 8%; và Vietinbank hỗ trợ ân hạn lãi gốc 24 tháng hoặc đến khi nhận nhà. Chính lẽ đó, Diamond Boulevard thỏa mãn mối quan tâm và sự kỳ vọng của những nhà đầu tư luôn kiếm tìm một dự án chất lượng cao, bảo toàn giá trị đầu tư vững bền trong tương lai.

“Căn hộ cao cấp Diamond Boulevard dù là để ở, cho thuê hay đầu tư, tôi thấy đều đáp ứng được, nhất là giá căn hộ vẫn trên đà tăng. Dự án lại còn nằm ngay mặt tiền quốc lộ đang được quy hoạch nữa nên tiềm năng tăng giá còn cao lắm”, anh Ngọc Thạch – khách hàng vừa đăng ký một căn tại dự án – cho hay.

Theo nhẩm tính, với căn hộ 2 phòng ngủ tại Diamond Boulevard có giá từ 1,5 tỷ đồng,

Anh Thạch chỉ cần thanh toán 21% giá trị căn hộ đến khi nhận nhà (dự kiến Quý 4/2024) – tương đương 310 – 320 triệu đồng. Phần còn lại, anh Thạch sẽ được ngân hàng Vietinbank giải ngân với gói vay tài chính cùng chính sách “3 không” ấn tượng: không trả lãi suất, không phí tất toán trước hạn, không trả nợ gốc cho tới khi nhận nhà.

Khu căn hộ cao cấp Diamond Boulevard nổi bật với quy mô 7.000m2, 2 tòa tháp 30 tầng và hệ thống tiện ích ấn tượng, khi mật động xây dựng chỉ 29%, còn lại là 71% diện tích xây dựng tập trung vào 30+ tiện ích nội khu. Trong bán kính 10 km xung quanh Diamond Boulevard là hàng loạt tiện ích quốc tế đã hiện hữu như Aeon Mall, Lotte Mart, bệnh viện Hạnh Phúc…